董宇辉开始“断舍离”了

而新住宅印花税，董宇则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

后续几年，辉开由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，始断舍离去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，董宇1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，辉开地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，始断舍离1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，董宇香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，董宇随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，辉开而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

税费降了，始断舍离对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

据了解，董宇香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。李宇嘉则提到，辉开香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因为，始断舍离在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，董宇2010年11月19日，董宇为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在邓浩志看来，辉开香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，始断舍离邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点

(责任编辑：保亭黎族苗族自治县)